Маєте цех, склад або виробничий корпус? Самої лише назви «промислова будівля» чи її наявності в технічному паспорті недостатньо для звільнення від оподаткування.

Податковий кодекс України (ПКУ) передбачає пільгу для об’єктів промисловості, проте для її застосування обов’язково має виконуватися сукупність чотирьох умов.

Чек-лист: 4 умови для отримання пільги

1. Клас будівлі: Об’єкт належить до категорії 125 «Промислові та складські будівлі» відповідно до Національного класифікатора НК 018:2023.
2. Основний КВЕД: Основний вид діяльності власника належить до секцій B–F КВЕД (добувна чи переробна промисловість, енергетика, водопостачання, будівництво).
3. Використання в бізнесі: Об’єкт фактично використовується за призначенням у власній господарській діяльності підприємства чи ФОП (що підтверджується первинними документами).
4. Відсутність оренди: Будівля (або її частина) не передається в оренду, лізинг чи позичку іншим особам.

Що робити власнику майна

• Аудит документів: Перевірте реєстраційні дані майна, свій основний КВЕД, договори та фактичні накази про введення/використання об’єкта.
• Якщо вже отримано ППР: Якщо ДПС надіслала податкове повідомлення-рішення, перш за все з’ясуйте, яку саме з чотирьох умов податківці вважають порушеною, та дотримуйтеся строків оскарження.

Головне правило: Пільгу визначає не назва нерухомості, а суворе дотримання всіх вимог ПКУ.

Маєте сумніви щодо права на пільгу з податку на нерухомість?

Фахівці ПП «АФ АУДИТ-ЕКСПЕРТ» допоможуть проаналізувати документи на майно, перевірити КВЕди та фактичне використання об’єкта, а також захистять ваші інтереси у разі спору з ДПС.